Terreno para Construção - Maia

Terreno urbano com localização absolutamente estratégica, situado a apenas 100 metros do centro da Maia, numa das zonas com maior procura e dinamismo do concelho.

Com 677 m² de área total, este ativo distingue-se pelas suas frentes diretas para avenidas principais, garantindo excelente visibilidade, acessibilidade e valorização futura, fatores decisivos para projetos imobiliários de sucesso.

***Possibilidade de construção de 2886,92 m2, divididos por Sub-cave, Cave, Rés-do-chão, e mais 4 pisos.

• Acima do Solo - 2033,40m2
• Estacionamento & Cave - 853,52m2

• Certidão da CM da Maia com autorização prévia para construção com um índice de impermeabilização de 80%
• Informação prévia favorável no PDM para construção de 17 frações de 120 m2

Inserido em solo urbano consolidado, numa envolvente marcada por comércio, serviços, transportes públicos e equipamentos urbanos, este terreno beneficia de uma procura estrutural já instalada, reduzindo significativamente o risco do investimento.

A centralidade, aliada às frentes urbanas relevantes, torna este imóvel particularmente atrativo para promotores e investidores que procuram desenvolver projetos residenciais ou de uso misto, em contexto urbano maduro e com forte potencial de valorização.

Trata-se de uma oportunidade rara no centro da Maia, onde a escassez de terrenos disponíveis reforça o valor estratégico do ativo.

**As imagens do empreendimento são apenas conceptuais, de demonstração do que ai poderá ser construído.

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