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Um vale verde a minutos do Porto

Ouro Valley

Rio Tinto, Gondomar, Porto

Total de frações 19

Disponível 19

Conclusão 2028

Ouro Valley, Rio Tinto, Gondomar, Porto — imagem 1

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Sobre o empreendimento

O Ouro Valley nasce em Rio Tinto, Gondomar, num vale verde a poucos minutos do centro do Porto — um projeto de escala urbana desenhado para quem quer espaço, luz e natureza sem se afastar da cidade.

As frações disponíveis distribuem-se por dois lotes — Lote 4 e Lote 5 — todas em tipologia T3, com áreas privativas entre 97,62 m² e 105,04 m², varanda, orientação solar a noroeste ou sudeste e preços entre 404.250€ e 425.250€.

Cada fração inclui estacionamento e arrumo próprio (dois lugares na generalidade das frações), ar condicionado em todos os espaços e bomba de calor para as águas sanitárias.

Nas áreas comuns, o empreendimento oferece piscina exterior, jardins e zonas verdes, sala de coworking e sala de bicicletas — um conjunto de espaços pensado para o dia a dia de quem vive e trabalha ali.

Promovido pela GFH, com conclusão prevista para 2028.

Exterior

Fachada

Etics e Granito

Cinza Alpalhão

Revestimento exterior em sistema Etics, com placagem de granito cinza Alpalhão grampeada nos embasamentos. O sistema Etics aplica isolamento térmico pelo exterior, reduzindo pontes térmicas e melhorando o desempenho energético do edifício.

SistemaEtics · isolamento pelo exterior

PlacagemGranito cinza Alpalhão grampeado ou equivalente

Isolamento térmico exterior • Granito natural

Caixilharias

Alumínio com Corte Térmico

Tipo Cortizo · cinza-escuro

Caixilharia em alumínio lacado à cor cinza-escuro com corte térmico, tipo Cortizo ou equivalente. O corte térmico interrompe a transmissão de calor através do perfil, melhorando o conforto e reduzindo condensações.

MaterialAlumínio lacado

CorCinza-escuro

SistemaCorte térmico · tipo Cortizo ou equivalente

Corte térmico • Lacado cinza-escuro

Varandas

Porcelânico e Guardas Metálicas

Pavimento das varandas em porcelânico esmaltado cinza assente sobre pedestais — solução que permite drenagem por baixo do pavimento e acesso às camadas inferiores. Guardas metálicas lacadas à cor cinza-escuro, a acompanhar a caixilharia, em tubulares com malha eletrossoldada.

PavimentoPorcelânico esmaltado sobre pedestais · cinza

GuardasMetálicas lacadas cinza-escuro · tubulares e malha eletrossoldada

Pavimento sobre pedestais • Guardas lacadas

Interior das Frações

Pavimento

Madeira de Carvalho

Multicamada

Pavimento em multicamada de madeira de carvalho em toda a área privativa, incluindo cozinha. A construção multicamada mantém o acabamento em madeira natural com maior estabilidade dimensional face às variações de temperatura e humidade.

MaterialMulticamada de madeira de carvalho

AplicaçãoToda a fração · incluindo cozinha

Carvalho natural • Estabilidade dimensional

Paredes e Tetos

Gesso Cartonado

RAL 9010

Paredes e tetos em gesso cartonado pintado à cor RAL 9010 — um branco quente e neutro, que deixa liberdade total na escolha de mobiliário e decoração. Rodapé em MDF pintado a branco.

Paredes e tetosGesso cartonado pintado · RAL 9010

RodapéMDF pintado à cor branca

RAL 9010

Branco quente • Acabamento liso

Carpintarias

Portas e Armários Interiores

Lacado branco

Portas e armários interiores com acabamento lacado à cor branca, em continuidade com as paredes e o rodapé.

Lacado branco • Roupeiros embutidos

Cozinhas

Bancada

Compacto de Quartzo

Arestas biseladas

Bancada em compacto de quartzo, com arestas biseladas a meia esquadria e rebaixo para escorredouro trabalhado na própria pedra. O quartzo compacto é uma superfície de baixa porosidade, resistente a riscos e manchas do uso diário.

MaterialCompacto de quartzo

AcabamentoArestas biseladas a meia esquadria

DetalheRebaixo para escorredouro

Baixa porosidade • Anti-riscos • Anti-manchas

Móveis

MDF Hidrófugo

Acabamento taupe

Mobiliário de cozinha em MDF hidrófugo com acabamento na cor taupe — um tom neutro e quente, resistente à humidade própria do espaço.

MaterialMDF hidrófugo

CorTaupe

Taupe

Resistente à humidade • Tom neutro

Electrodomésticos

Equipamentos Bosch

Ou equivalente

Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente — marca alemã de referência em fiabilidade e eficiência energética. Torneira monocomando de lava-loiça com bica giratória.

MarcaBosch ou equivalente

EquipamentosForno · Placa de indução · Frigorífico combinado · Exaustor · Máquina de lavar loiça · Máquina de lavar e secar roupa

TorneiraMonocomando com bica giratória

Cozinha equipada • Placa de indução • Máquina de lavar e secar

Instalações Sanitárias

Revestimentos

Grés Porcelânico

Tipo Porcelanosa

Pavimento e paredes em grés porcelânico tipo Porcelanosa ou equivalente. Teto em gesso cartonado hidrófugo pintado à cor RAL 9010, adequado a espaços com humidade elevada.

Pavimento e paredesGrés porcelânico · tipo Porcelanosa ou equivalente

TetoGesso cartonado hidrófugo pintado · RAL 9010

Grés porcelânico • Teto hidrófugo

Louças e Móveis

Louça Suspensa

Tipo Porcelanosa

Sanita suspensa com autoclismo embutido e base de duche com resguardo em vidro temperado, tipo Porcelanosa ou equivalente. Móvel suspenso com acabamento a laminado e lavatório integrado. A louça suspensa liberta o pavimento e simplifica a limpeza.

SanitaSuspensa com autoclismo embutido

DucheBase de duche com resguardo em vidro temperado

MóvelSuspenso · laminado com lavatório integrado

TorneirasAcabamento cromado · tipo Porcelanosa ou equivalente

Sanita suspensa • Autoclismo embutido • Vidro temperado • Acabamento cromado

Equipamentos

Climatização

Ar Condicionado

Em todas as frações

Ar condicionado instalado em todas as frações, para aquecimento e arrefecimento ao longo do ano.

Aquecimento e arrefecimento • Todas as frações

Águas Sanitárias

Bomba de Calor

Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor — sistema que extrai calor do ar ambiente em vez de o gerar por resistência, com consumo elétrico significativamente inferior ao de um termoacumulador convencional.

SistemaBomba de calor

AplicaçãoÁguas quentes sanitárias

Eficiência energética • Menor consumo

Segurança

Vídeo Porteiro Inteligente

Com wifi

Vídeo porteiro inteligente com wifi, que permite ver e atender a entrada a partir do telemóvel, mesmo estando fora de casa.

Wifi • Controlo pelo telemóvel

A promotora reserva o direito de efetuar alterações de ordem técnica, jurídica, comercial ou de aprovisionamento. As eventuais alterações respeitarão os padrões de qualidade previstos.

Comodidades comuns

Piscina Zonas Verdes Sala de Coworking Sala de Bicicletas Estacionamento Arrecadação Ar Condicionado

Frações disponíveis

Lista completa de frações no empreendimento. As imagens são comuns ao empreendimento.

Deslize para o lado para ver todas as colunas

Ouro Valley — Frações disponíveis
Fração	Bloco	Tipologia	Andar	Posição	Área	Varanda	Orientação	Estac.	Preço	Estado
A	Lote 5	T3	Piso 1	A.1.2	105 m²	4 m²	Noroeste	1	€404.250	Disponível
D	Lote 5	T3	Piso 1	A.1.3	105 m²	4 m²	Sudeste	2	€416.850	Disponível
J	Lote 5	T3	Piso 2	A.2.2	105 m²	4 m²	Noroeste	2	€416.850	Disponível
O	Lote 5	T3	Piso 2	A.2.3	105 m²	4 m²	Sudeste	2	€418.950	Disponível
K	Lote 5	T3	Piso 2	A.2.7	105 m²	4 m²	Sudeste	2	€418.950	Disponível
G	Lote 5	T3	Piso 2	A.2.8	105 m²	4 m²	Noroeste	2	€418.950	Disponível
E	Lote 5	T3	Piso 2	A.2.9	97.6 m²	5.7 m²	Noroeste	2	€416.850	Disponível
S	Lote 5	T3	Piso 3	A.3.2	105 m²	4 m²	Noroeste	2	€418.950	Disponível
X	Lote 5	T3	Piso 3	A.3.3	105 m²	4 m²	Sudeste	2	€423.150	Disponível
T	Lote 5	T3	Piso 3	A.3.7	105 m²	4 m²	Sudeste	2	€423.150	Disponível
P	Lote 5	T3	Piso 3	A.3.8	105 m²	4 m²	Noroeste	2	€418.950	Disponível
F	Lote 5	T3	Piso 3	A.3.9	97.6 m²	5.7 m²	Noroeste	2	€418.950	Disponível
AZ	Lote 4	T3	Piso 1	A.1.2	99.6 m²	4.3 m²	Sudeste	2	€414.750	Disponível
AY	Lote 4	T3	Piso 1	A.1.3	99.6 m²	4.3 m²	Noroeste	2	€416.850	Disponível
BC	Lote 4	T3	Piso 3	A.3.3	99.6 m²	4.3 m²	Noroeste	2	€421.050	Disponível
BF	Lote 4	T3	Piso 4	A.4.2	99.6 m²	4.3 m²	Sudeste	2	€421.050	Disponível
BE	Lote 4	T3	Piso 4	A.4.3	99.6 m²	4.3 m²	Noroeste	2	€423.150	Disponível
BH	Lote 4	T3	Piso 5	A.5.2	99.6 m²	4.3 m²	Sudeste	2	€423.150	Disponível
BG	Lote 4	T3	Piso 5	A.5.3	99.6 m²	4.3 m²	Noroeste	2	€425.250	Disponível

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